Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie die je onder bepaalde voorwaarden kunt krijgen als je een hypotheek afsluit. Vanwege de voordelen is het verstandig dat je altijd probeert NHG te krijgen.
Voordelen van Nationale Hypotheek Garantie:
- Lagere hypotheekrente
- Verantwoord lenen
- Zekerheid bij financiële problemen
Als je meer wilt weten, scroll dan omlaag. Of bekijk de overige hypotheekinformatie.
Lagere hypotheekrente
Je rentevoordeel kan oplopen tot meer dan 1% per jaar. Een geldverstrekker loopt bij een hypotheek met NHG minder risico dan bij een hypotheek zonder NHG. Vandaar dat je met Nationale Hypotheek Garantie een lagere hypotheekrente betaalt.
Sommige geldverstrekkers bieden een lagere rente voor hypotheken zonder NHG, als je hypotheek lager is dan 50% of 65% van de waarde van je huis.
Verantwoord lenen
Jouw hypotheek met NHG past goed bij je inkomen. De normen die NHG hanteert voor je maximale hypotheek zijn vastgesteld in overleg met het Nibud. Dat is een organisatie die voorlichting geeft over huishoudelijke uitgaven.
Zekerheid
Je hebt mogelijk geen restschuld bij gedwongen verkoop. Als je je hypotheek niet meer kunt betalen, kan de geldverstrekker je huis verkopen. Het zogenaamde hypotheekrecht maakt dat mogelijk. Als de verkoop niet genoeg opbrengt, heb je een restschuld. Als je NHG hebt en je voldoet aan de voorwaarden, dan zal de organisatie die de Nationale Hypotheek Garantie regelt die restschuld kwijtschelden en terugbetalen aan de geldverstrekker.
Voorwaarden restschuld
- Jouw financiële problemen moeten niet je eigen schuld zijn, bijvoorbeeld door werkloosheid, scheiding of arbeidsongeschiktheid.
- Je moet er alles aan gedaan hebben om de restschuld zoveel mogelijk te beperken.